Intu，最新的零售业伤亡者，寻求现金注入10亿英镑

 
英国最大的购物中心运营商之一，英图(Intu)，由于实体零售商的交易条件持续下降，要求其股东提供新的资金。
《星期日泰晤士报》上周末的报道表明，该集团可能会向投资者要求约10亿英镑的资金，以支持拥有曼彻斯特特拉福德中心和埃塞克斯郡瑟罗克湖畔等地的公司。
周一，该集团的老板马修·罗伯茨(Matthew Roberts)在一份声明中证实，该公司正在要求股东注资，但未确认所要求的水平。他补充说，该集团的入住率稳定在95%，并且在2020年第一季度向租户收取了97%的租金，他声称这是“较低风险”客户群的证据。
他补充说，尽管其他购物中心的客流量有所下降，但Intu却在这一年中出现了单脚下降的趋势。
尽管如此，当罗伯茨在11月更新投资者时，他说该公司的租金收入在2019年下降了9%，并且随着高街危机的持续，预计2020年将进一步下降。
消费者行为正在迅速改变，越来越多的消费者在网上购物，并将支出集中在其他休闲活动上，而不是时装销售上，这些活动构成了Intu的大部分租户。
随着越来越多的零售商希望重新谈判租金或进入CVA安排进入商店，这被认为是无利可图的，因此，零售房地产业承受着巨大的压力。
耗资25亿英镑的M&G零售房地产投资组合基金在承认无法以足够快的速度出售房地产以偿还想要的投资者后，暂停了所有提款操作。
Intu此前曾警告说，其50亿英镑的债务太高，并一直在出售购物中心以解决这一问题。上个月，他们以2.03亿英镑的价格出售了西班牙的一个中心。
在过去的十年中，该公司的股价已从900p跌至2020年初的34p，在过去12个月中跌幅达80%。这使该公司的市值达到了3.1亿英镑，尽管事实上，其中心的价值超过80亿英镑。
恩典的下跌无疑是引人注目的，该公司仅在两年前就被财团以29亿英镑的价格收购，财团包括其主要股东Peel Group，该集团因对英国退欧后的经济担忧而被放弃。
《星期日泰晤士报》报道说，皮尔集团背后的亿万富翁约翰·惠特克(John Whittaker)支持新的筹款计划。