4种节省住房的方法, 这样你就可以在退休时花在闲暇上了。

数据已经出现, 美国工人也有一些令人不安的趋势。
比以往任何时候都有更多的人痛苦地准备退休。最近的调查发现, 40% 的美国人在退休期间冒着破产的风险, 而且, 在这个问题上, 约有一半的人储蓄不足1000美元。
当然, 退休人员仍可获得一些安全网。平均而言, 接受社会保险检查的男性和女性每月获得约1400美元。当然, 鉴于退休期间的医疗保健费用超过20万元, 这一数额并不完全有希望。与此同时, 平均退休家庭每年花费约4.5万美元, 这一数额包括住房、交通、医疗费用、食品和娱乐。

 
 
然而, 对于一个健康退休的个人或夫妇来说, 医疗保健费用不会是最昂贵的费用。这个头衔走向了房屋, 这是一个混杂的傻瓜, 每个月都能达到1200美元。看来, 平均的社会保险支付足以支付住房开支, 但很少剩下, 那些退休后没有更多的储蓄将会发现生存是独一无二的困难。
有几种方法可以减少住房开支, 甚至退休, 甚至可以帮助那些储蓄最少的人。
裁员将大大降低成本
如果住房成本是他们支出的重要部分, 退休房主应该认真考虑裁员。即使你完全拥有你的家, 也有固定的开支, 小房子, 尤其是制造房屋, 根本就不会有。
以财产税为例。大多数财产税是根据你家的价值来评估的。虽然拥有一个大的家并不一定意味着有一个更大的税收支付, 位置仍然是一切。在炎热的市场上, 一个更大的家将比在农村或郊区社区更小的房屋花费更多的房产税。
另外, 卖掉你的家, 搬到一个小一点的房子, 不仅可以释放房产税, 还会把一些钱投入到你的储蓄中, 特别是如果你买了一个小一点的房子, 远远少于你从销售中赚到的。
此外, 一个较小的家庭也将有较小的公用事业支付。仅用电, 一个更大的家庭每月花费上亿美元, 将有一个更小的家庭, 需要更少的供暖和冷却成本大大降低。你也应该看到一个减少的家庭保险账单, 以及, 因为你有更少的家, 大概是更少的项目, 涵盖。
然而, 你可能会遇到一些不利的裁员。某些类型的住房, 如制造房屋 (或移动住宅), 由于长期缺乏耐用性和整体价值损失, 可以有较高的保险费率。制造房屋也可能需要有动产抵押贷款, 其费率可能会更贵。
然而, 如今较小的房屋尤其受欢迎, 进入其中可能让你有机会在专门为退休人员建造的大社区着陆。考虑到较小的, 制造房屋的成本远远低于典型的家庭住宅建设, 并提供更多的可变性, 在那里他们可以找到, 你可能会有一个家安置在一个令人垂涎的和舒适的 homespot。
租房也许是个不错的选择
当然, 你总是可以卖掉你的家, 租一个家或公寓。根据您的情况, 租赁而不是购买在退休期间可以帮助释放大量的成本与住房。主要的原因是, 你将很少支付的维修费用, 可能是非常高的费用, 只会增加作为一个新的家庭年龄。
缩小, 然后租你以前的家
还有可能进入一个较小的房地产, 而仍然拥有你以前的, 更大的家。这可以让你有机会缩小你现在的家, 然后出租的财产。这带来了一个稳定的租金收入流的可能性, 这可以比补充你的许多退休开支。
考虑到不断增长的出租物业市场, 这是一个很好的选择。然而, 盲目地去做会导致更多的伤害而不是好事。新房东应该关心他们所有的责任。如果一个房客出了什么差错, 购买房东保单将是帮助保护您的财产和减少责任的必要。
你可能还想考虑与一家管理公司结成伙伴关系, 这样可以帮助你摆脱自己接管管理层的要求。这些公司中的许多都是独立工作的, 类似于您如何通过诸如 Airbnb 或 VRBO 这样的服务来操作您的家庭。尤其是对于那些住在佛罗里达的人来说, 你的家很可能是度假胜地的迷人夏日。把它变成一个度假公寓可能是一个值得注意的有利可图的想法, 即使有增加的家庭保险费率, 只要位置是好的, 家是在良好的条件。
降低家庭的维护成本
如果你已经在你的家里一段时间, 有一个很好的机会, 你可以做一些维护改善, 将降低您的成本在长期。
例如, 您可能想考虑投资太阳能电池板。太阳能电池板的成本继续下降, 所以你可以看到在短短的几年后, 在安装后的电力成本节约。一些估计发现太阳能电池板的平均回收时间仅为7.5 年。美国许多州都收到了非常多的晴朗晴朗的日子, 使太阳能成为明智的投资。事实上, 佛罗里达每年都有超过100天的晴朗天空。
除了移动到太阳能, 你可能想看看一般的维修, 可以降低能源成本。将 windows 更新为更节能的双或三玻璃窗玻璃可以减少储蓄, 只要你不在窗户上超支。您还可以在门窗周围的渗漏区域, 更换屋面瓷砖和安装新的绝缘。所有这些都应该有助于减少热量或凉爽的空气损耗。
您可能还想考虑降低与拥有您的家庭相关的一些额外费用。如果您要支付加德纳或游泳池清洁服务, 请考虑自己管理这些任务。根据 HomeAdvisor 的数据, 在草坪护理中, 房主通常每月花费100到200美元, 而不同类型的服务每年花费上千美元。