这些是Redfin和Zillow直接买卖最多房屋的城市

 
所谓的“ iBuyer”运动还很年轻，但是一份新的报告揭示了其对房地产的影响日益增加。
Redfin发布了有史以来第一份针对iBuyers的季度报告，iBuyers是成长中且竞争激烈的公司集团，它们直接买卖房屋，包括Zillow Group，Opendoor，Offerpad，是的Redfin。在iBuyers最活跃的18个市场中，它们占本季度房屋销售的3.1%，高于去年同期的1.6%。
Zillow在今年早些时候全力以赴iBuying，而在转型的短短几个月内，房屋销售已经构成了公司的主要业务。 Redfin的iBuyer部门RedfinNow已成为增长的主要驱动力，但与Zillow相比，该公司采取缓慢的方法来扩展该计划。西雅图的房地产巨头正在与像Opendoor和Offerpad这样的竞争对手展开竞争，后者是iBuyer市场的先驱。
Redfin研究中的顶级iBuyer市场是北卡罗来纳州罗利市，这四家公司占第三季度房屋销售的6.8%，高于去年同期的3.8%。罗利(Raleigh)击败了菲尼克斯(Phoenix)，雷德芬(Redfin)将其称为“ iBuyer运动的发源地”。

该报告发现，iBuyers出售房屋的速度比普通卖方要快，并且以较低的价格出售房屋。尽管所有市场的整体房价都在上涨，但第三季度，iBuyers出售房屋的中位数价格在18个市场中有17个下降。
iBuyer运动在市场上房价达到或低于全国中位数313,200美元的市场中蓬勃发展。 Redfin指出，低价房屋的销售速度快于昂贵房屋，这使iBuyers可以更轻松地快速查看其库存并继续完善其流程。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示：“ iBuyers正在将精力集中在南部市场，在那里房屋销售和价格均有望实现强劲增长。” “我们认为iBuyers可能会加速这些市场的房屋销售。 iBuyer出售的便利可能会说服那些可能因为不想处理麻烦而不愿出售房屋的房主。”
iBuyers尚未扩展到美国最昂贵的市场和技术含量最高的市场。最近的一份报告发现，五个城市-西雅图，旧金山，圣何塞，圣地亚哥和波士顿-占全部技术工作增长的90%。在那些拥有iBuyer服务的城市中，圣地亚哥是唯一的市场，而Zillow是那里的唯一市场。