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新股申购 | 中原建业今起招股,入场费6464港元

发布时间:2021/05/21 商业 浏览次数:368

  中原建业(09982)发布公告,将于2021年5月18日至5月24日招股。中原建业为一间房地产代建服务供应商。2020年,公司在管项目的已售建筑总面积约为570万平方米,市场份额为29.2%,在中国所有同行中排名第一。

  招股详情

  • 拟发行3.28亿股,其中90%为国际发售,10%为公开发售,另有15%超额配股权
  • 每股发行价2.4-3.2港元,每手2000股,入场费6464.49元港元
  • 最高集资10.5亿港元
  • 预计5月28日公布中签结果,5月31日上市
  • IPO联席保荐人包括工银国际、建银国际

  公司简介

  资料显示,中原建业是中国领先且快速发展的房地产代建公司,其为项目拥有人于房地产开发过程中管理物业开发项目,并采取轻资产业务模式运营,从而无需承担土地取得及建设的成本。截至2021年4月30日,在管项目共计235个,在管建筑面积共计2,854万平方米,复盖河南省大多数县及县级以上城市,并扩展至河北、陕西、山西、安徽、新疆及海南等六个省及自治区。

  业绩情况

  招股书显示,中原建业于2018-2020年,分别实现营收6.76亿元、10.29亿元和11.52亿元,与此同时,同期扣税净利润分别为4.04亿元、6.41亿元和6.81亿元。营收保持较高速度增长的情况下,净利率分别达到59.7%、62.3%及59.2%。

  基石投资者

  公司基石投资者为祥来有限公司,认购4660万港元,假如超额配售权未行使,约占行使超额配售权前募集资金规模的4.9%。

  募资用途

  • 40%扩展至“大中原”地区的新市场并丰富服务种类
  • 36%潜在收购房地产代建价值链的其他产业参与者
  • 14%进一步提升信息技术系统及基础设施
  • 10%一般公司及营运资金用途

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