美国热门房屋市场现在看到最大的销售下滑

 
目前，最紧张的美国房地产市场的买家终于得到了他们一直在寻找的东西：库存。但结果却没有出现销售飙升，而是在下沉。
根据经纪公司Redfin Corp.的报告，在盐湖城3月份房屋销售较去年同期增长53%，交易量下降21%，是该国最大跌幅，犹他州的资本随后是洛杉矶，拉斯维加斯和奥兰治加利福尼亚州，所有以前热门的市场，库存一直在上升。
责备承担能力。买家 – 特别是在美国西部的城市地区 – 由于抵押贷款利率的上涨使购买已经很昂贵的房屋变得更加昂贵，因此去年又退居二线。特朗普的税收计划，惩罚了昂贵的地区，加剧了经济放缓。但是，希望今年降低借贷成本可能已经有所帮助。
“买家回来了，但他们很挑剔，”Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示。 “为了回到平衡的市场，价格必须下降更多。”
跟踪住房建设的John Burns房地产咨询有限责任公司的研究主管里克·帕拉西奥斯说，去年年底，奥兰治县等市场的需求从“好到可怕”。他说，在第四季度，该地区的新房销售量是自大萧条以来最弱的。
最近，买家已经开始回归。
“我们开始听到奥兰治县和太平洋西北地区的销售量正在增加，”帕拉西奥斯说。 “需要注意的是，建筑商不得不降低价格并满足市场需求。他们需要再过一两个月的稳定销售势头才能再次提高价格。“