模块化的智能家居创业公司Blokable筹集了2300万美元，计划新的加州制造工厂

 
位于西雅图的创业公司Blokable旨在改变住房开发方式，筹集了2300万美元，以扩大其制造能力，同时开始启动新项目。
该创业公司在华盛顿州温哥华的一个仓库中生产模块化智能家居设备，这些设备可以在卡车运送到项目现场后堆叠成多层项目。该公司计划在资金回合后在加利福尼亚州萨克拉门托开设第二家制造工厂。
A轮融资由Vulcan Capital领导，后者是已故Paul Allen的投资部门，Salesforce联合首席执行官Marc Benioff，Building Ventures，Jason Calacanis’LAUNCH，Kapor Capital，Motley Fool Ventures，Ten Eighty Capital和天使参与投资人丹尼斯乔伊斯。该轮融资为Blokable带来了2800万美元的终身资金。
去年，Blokable在西雅图北部华盛顿州埃德蒙兹市的一个大型住宅项目中提供了一个模型单元。从那时起，Blokable尚未完成任何其他项目，而是专注于确定业务模式并确保制造流程符合住房法规。
“我们现在并不急于获得最大产量，”Blokable联合首席执行官Aaron Holm在接受GeekWire采访时表示。 “这真的是关于建筑系统的工程设计，让100%准备好规模，然后寻找机会在全国各地传播。”
霍尔姆是前亚马逊产品经理，负责该科技巨头的实体零售推广，包括书店和免费结账的Amazon Go便利概念。 Nelson Del Rio为该公司提供了两年的建议，并于2017年底加入Holm担任联合首席执行官.Del Rio开创了公私合作伙伴关系，处理政府实体商业建筑，将政府机构，非营利组织和商业开发商聚集在一起。
Blokable将自己设想为传统住房开发过程的破坏者。霍尔姆说，一定是这样，因为住房市场从根本上被打破了。建造住房只需花费太多 – 无论是市场价格还是负担得起 – 并且没有经济下滑或市场调整会产生足够的差异。
“这是失控的，”霍尔姆谈到住房成本。 “问题不会变得更好，而且不会改变。”
在其历史的大部分时间里，Blokable标志性的面向公众的元素一直是Bloks，制造智能住宅单元，共同构建廉价但高品质的复合体。该公司还提供“住房开发即服务”，以加快项目的规划和建设速度，从而降低成本并让业主更好地控制时间表。 Blokable将该服务作为非营利组织，住房信托公司，开发商和其他人的“交钥匙”，并在建筑和承包商合作伙伴网络的帮助下处理整个过程。
该公司以两种不同的方式赚钱。对于市场价格住房，Blokable拥有这些单位并从他们获得的股权中赚钱。对于经济适用房，除了项目成本之外，Blokable还为非营利性合作伙伴开发单位费用。
Blokable今天雇佣了22名员工，目前正在聘请制造业副总裁。 Blokable去年改进了其制造和工程流程，以符合加州关于住房的严格规定，因为它希望扩大住房规模。
模块化住房 – 在受控设施内建造单元以避免不可预测的现场条件的趋势 – 并不是全新的。仅在西雅图地区，就有许多公司建造模块化住房。
然而，Blokable与其他模块化房屋建筑商不公平地融为一体，建筑风险投资公司的联合创始人兼普通合伙人Travis Connors认为，这是一家专注于房地产的风险投资公司，投资于Blokable的最新一轮投资。虽然许多公司已将部分传统建筑工艺转移到内部，但Blokable旨在通过创建简化的制造系统来改变建筑房屋的模式，该系统可以轻松重复以降低成本和建造时间。
“Blokable的独特之处在于他们已经考虑了整个商业模式中断，以针对特定问题，这个问题非常严重且围绕着高质量的经济适用房，”Connors说。
这些单元由钢框架制成，而不是许多模块化项目中常见的木框架。这样可以更轻松地在现场快速传输和安装Bloks，并将它们安排到更大的单元中或创建多单元外壳组合。
Bloks现在可以堆叠高达三层，公司正在努力将结构改进到明年可以建造五层楼的地方。
Blokable单位的骨头是标准化的。其他所有东西 – 如门，窗和固定装置 – 都是可定制的。 Blokable表示，它希望每个项目都适合并提升其所建立的社区的形象和繁荣。
每个单元内置一个名为BlokSense的智能监控系统，旨在通过密切关注空气质量，湿度并在需要修理时提醒业主来降低运营，维护和保险成本。
霍尔姆表示，该公司在华盛顿和加利福尼亚州积压了大量潜在项目，但他没有提供很多具体细节。 Edmonds项目是最远的项目之一，Blokable正在与经济适用房公司Compass Housing Alliance合作，在Edmonds Lutheran教堂捐赠的土地上建造64个单元。 Blokable计划在西雅图东南部城市华盛顿州奥本市的一个项目上破土动工，并在秋季交付首批几个单位。