Proportunity为其“帮助购买”式房地产贷款筹集了200万英镑的种子资金

 
Proportunity是一家初创公司，主要为首次购房者提供“帮助购买”式股权贷款，该公司已经筹集了200万英镑的额外资金。
作为种子轮融资，这笔资金来自金融科技投资者Anthemis和欧洲数字发行商Axel Springer的早期风险部门Axel Springer Digital Ventures。这家初创公司和Entrepreneur First校友此前筹集了170万英镑的股权和债务融资信贷额度。
之前的投资者包括Global Founders Capital，Concrete VC(由喜达屋资本集团支持)，Savills，EF，Trusted Insights和Le Studio VC，以及天使投资人Matt Robinson(嵌套)，Chris Mairs(EF)，Charlie Songhurst，Nicolas Berggruen和朱利安·克里奇洛(Julian Critchlow)。
Proportunity由Vadim Toader和Stefan Boronea于2016年成立，旨在帮助首次购房者购买比单独抵押贷款更能满足其需求的房屋。
为此，它提供了高达房产价值15%的股权贷款，以使购房者能够有效地放下更大的押金，从而获得更具竞争力的抵押贷款。这家初创公司声称，这还使购房者有可能购买更大或更优的房产，并从长远来看减少抵押贷款人收取的利息。
因此，它的运作方式与英国政府的“购买帮助”计划非常相似，不同的是它不仅限于新建房屋，而且您必须从一开始就每月支付贷款利息。与“购买帮助”一样，当您在五年内出售房屋或将其抵押时，您必须以当前市场价格的15%偿还Proportunity股权贷款。
因此，如果房屋价格上涨，您的还款额也会增加。在价格下跌的情况下，初创公司会赔钱。
所有这些都得到了Proportunity基于机器学习的预测技术的支持，该技术声称能够识别新兴领域中的高价值属性。这个想法是，更好地利用数据(从犯罪和学校等级到宽带速度和污染)，可以帮助降低贷方和借方基于权益的财产贷款的风险。
关于Proportunity帮助融资的房屋数量，这家初创公司没有提供确切的数字。但是，联合创始人瓦迪姆·托德(Vadim Toader)告诉我，它“大于20而小于100”。
他还表示，英国排名前五的高街贷方中，有两家与Proportunity一起在多处房屋上放贷，证明了该模型可以奏效(一年前市场尚不清楚市场如何回应Proportunity的股本)贷款优惠)。该公司目前总共与12家抵押贷款经纪人合作。
Toader说：“我们已经与房地产机构及其抵押经纪人部门建立了合作伙伴关系，因此他们可以推荐直接来找他们的首次购房者。”
同时，我请Toader仔细研究到目前为止已经证明是正确的或尚未实现的假设。
他说，该团队认为向客户解释这将是一个复杂的提议，但实际上，由于对英国政府的“帮助购买”计划的了解，他们往往会很快得到它。
他还认为，“机会”可以帮助加快购房过程，但一些部分(例如产权转让)仍需要几个月的时间。
尽管有Proportunity的数据资料，“人们的确对房地产产生了情感依恋。数据可以帮助他们分离一点点，但不是那么多。”